Продажи домов в США достигли 21-месячного максимума в ноябре 2024 года, несмотря на высокие ставки по ипотеке. Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила в
понедельник, 30 декабря, о том, что ее индекс ожидаемых продаж домов, основанный на подписанных контрактах, вырос на 2,2% в прошлом месяце до 79,0 — самого высокого значения с февраля 2023 года.
Контракты на покупку ранее принадлежавших домов в США выросли в ноябре больше, чем ожидалось, зафиксировав четвертый месяц роста подряд. Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что контракты, которые становятся продажами через месяц или два, вырастут на 0,9% после роста на 1,8% в октябре. Завершенные продажи домов выросли на 6,9% по сравнению с прошлым годом.
В региональном разрезе Средний Запад, Юг и Запад показали ежемесячный рост, в то время как подписание контрактов снизилось на Северо-Востоке. Все четыре региона показали годовой прирост. «Потребители, похоже, пересмотрели свои ожидания относительно ставок по ипотеке», — сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR.
«Средние ставки по ипотеке за последние 24 месяца превышали 6 процентов. Покупатели больше не ждут и не ожидают существенного падения ставок по ипотеке. Кроме того, покупатели находятся в лучшем положении для ведения переговоров, поскольку рынок отходит от рынка продавца», - добавил он.
